马桥镇研发厂房出售，104地块可办环评，配套餐厅人才公寓

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13000.00元/㎡

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4800㎡面积
标准厂房厂房类型
多层房型
框架结构厂房结构

更新时间： 2022-07-31 22:31:05

区域位置：上海市 - 闵行区 - 马桥镇

园区名称：联东U谷-闵行人工智能产业园

房源用途：厂房

消防等级：丙类消防

看房时间：空置，随时可看

平台客服 18501772151

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杨廉政(房源维护人) 13262233000

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房源介绍

出售户型： 4层独栋2300㎡、3100㎡一楼7.2米，二楼～四楼4.5米 6层分层出售——每层1200㎡一楼6米，二楼～六楼4.5米售价:1.3万/平-1.5万/平，一房一价面议付款方式:首付30%.贷款70%.可贷款10年物业费3.6元／㎡·月出租户型： 6层分层出租，每层2000～3000㎡每层分为四户，最小730㎡起租一楼6米，二楼～六楼4.5米一楼承重1T，楼上承重0.5T 物业费3.9元／㎡·月土地性质:工业用地/104区块产权期限:2020-2070年50年独立产权用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡柱距:8.4米容积率:2.0 机动车位:325个物业：自有专业物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等竣工备案时间（可进场装修）2022年7月交付时间:2022年12月

交通情况

元江路-嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，S32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥

入驻企业

上海马桥创新试验区规划15.7平方公里，达闼机器人、现代机器人等龙头企业入驻，区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户

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