工业厂房出租的双方需配合做好相关的工作，信息录入管理平台，提交材料向属地管理部门备案，要遵守当地有关部门推出的政策；工业厂房出租要掌握一些正确的渠道，出租房源一类是业主，一类是中介公司，当你看好厂房时都是需要交纳定金的，接着就是签合同交租金，接下来就为大家详细介绍一下。

  一、工业厂房出租需要注意什么

  1、出租方和承租方需配合做好当地厂房及租赁企业信息核验工作，提供相关信息录入当地工业厂房出租管理平台。

  2、落实备案管理，厂房出租前应由出租方向属地管理部门备案，填报“工业厂房租赁备案表”，并提供“工业厂房租赁备案附件材料”；已出租项目应补办相关备案手续。对备案未通过的将抄送相关职能部门进行预警管理。

  3、出租方和承租方均应遵守“属地工业厂房租赁企业安全生产管理要点”里的相关要求。

  4、新出租项目原则上独栋单层厂房出租一户，多层厂房以层为单位出租，鼓励业主整栋出租。

  5、鼓励企业引进科技含量高、发展潜力大、市场前景好的优质项目，对被列为工业企业资源集约利用综合评价类的宗地，将实施差别化电价、水价和污水处理费。

  6、为各类出租主体和承租企业建立专项档案，实行分类管理，对拒不配合或问题企业将向市相关部门申请失信行为认定，对被认定人将依照“当地工业厂房出租领域失信行为联合惩戒操作法”进行联合惩戒。

  二、工业厂房出租价格是怎样的

  1、要掌握现在租赁厂房的一些正确的渠道，也可直接走进一家中介公司，找到一位经纪人为你选择适合的房源，当然，你是需要支付大约1个月的租金作为佣金的。

  2、厂房房源：一类是房子的主人，也就是中介口中的“业主”，一类是中介或代理公司，一类是二房东。这直接影响到你会跟谁签署租房合同，也关系着你们的合同关系结束时，你们双方所产生的利益纠葛。

  3、定金：无论是业主还是中介，看好了房子需要交纳一定数额的定金，他们通常会要求交一个月的房租，不要答应，协商在500以内。

  4、签合同：如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。如果是中介，有两种情况，1，他们会让你跟业主签合同，只从中收取佣金，2,你跟中介签合同，见不到房东。建议选择跟房东签合同的方式，不要让中介插手这件事。

  5、租金：一般来说是押一付三，一季度一交，有少数是押二付二的情况，最后你押金能否顺利退回，取决于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的时候一定要详细的询问清楚才可以。