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[厂房资讯]:厂房出售要缴纳哪些税种,所需资料有哪些?

阅读(273) (20) 来源:中苣招商网 时间:2022-01-06 09:31:53

摘要:

厂房出售需要缴纳营业税、城建税、教育附加税等,卖出方需要准备好营业执照、法人代表身份证明、委托书,买入方需要准备评估报告及身份证等,下面具体介绍一下“厂房出售缴纳的税种及所需资料”。

厂房出售需要缴纳营业税、城建税、教育附加税、个人所得税和土地增值税等,卖出方需要准备好营业执照、法人代表身份证明、委托书,买入方需要准备评估报告及身份证等,下面具体介绍一下“厂房出售缴纳的税种及所需资料”。
一、厂房出售缴纳的税种
1、营业税:房屋现值(或增值)的5%。
2、城建税:营业税的7%。
3、教育附加:营业税的4.5%。
4、个人所得税:房屋现值的1%。
5、土地增值税:房屋现值的1%。
6、印花税:房屋现值的0.05%。
二、厂房出售所需资料
1、卖出方要提供的资料
营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证(复印件)、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程(复印件盖公章)、购厂房合同、购房发票(复印件)、产权证、信封。
2、买入方要提供的资料
评估报告(复印件)、所有购房人的身份证及图章。
3、银行要提供的资料
营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书。
4、交契税所需资料
厂房出售合同(原件一份、复印件一份)、厂房出售发票(原件一份、复印件一份)、所有购房人身份证复印件。
5、领取房产权证
房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的身份证及图章,带好购房发票原件,领取房产权证。
以上是“厂房出售缴纳的税种及所需资料”的介绍,有问题请随时联系我们。

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